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경남도 외지인 투기 막는다…부동산 모니터링 강화

송고시간2020-01-12 10:15

작년 아파트 거래서 대규모 투기 없어…"도민 피해 없도록 감시"

경남도청
경남도청

[경남도청 제공. 재판매 및 DB 금지]

(창원=연합뉴스) 한지은 기자 = 경남도는 외지인의 투기에 따른 도민 피해를 예방하고 불법행위를 방지하기 위해 부동산 거래 상시 모니터링을 강화한다고 12일 밝혔다.

경남도의 아파트 거래 동향 분석에 따르면 경남의 주택시장은 수년간 주력 산업인 조선·기계 산업 위축으로 침체했다가 지난해부터 지역경제 회복 전망 영향으로 하락세가 진정되고 있다.

2017년 11월을 기준으로 한 아파트매매가격지수표
2017년 11월을 기준으로 한 아파트매매가격지수표

[경남도 제공. 재판매 및 DB 금지]

매매가격 변화를 측정하는 지표인 아파트 매매가격지수를 보면 창원은 2015년 12월 최고점을 기록한 이후 하락하다가 지난해 10월 보합을 유지한 후 완만하게 상승세로 전환했다.

김해는 2015년 12월 최고점을 찍은 뒤 하락 추세를 유지하다 창원과 동일한 시기에 완만한 상승 곡선을 보인다.

조선업이 주력인 거제는 2015년 2월 최고점 이후부터 하락 추세를 보이다 지난해 2월 이후 보합 추세가 이어지고 있다.

정확한 동향 파악을 위해 경남도는 18개 시·군과 협업해 전체 아파트 매입자별 분석을 포함한 부동산 거래 모니터링을 했다.

작년 한 해 경남 아파트 총거래 수는 4만6천451건이다.

그중 서울 거주자 매입은 806건, 경기도 거주자 매입은 714건으로 수도권 거주자 매입은 전체 거래량의 3.27% 수준이다.

경남도는 모니터링 결과 정부의 부동산 규제 정책으로 수도권 투자자들이 지방에 대규모로 몰려 투기한다는 일부 소문은 우려할 만한 수준이 아니라고 분석했다.

도는 부동산 시장 불안을 틈타 단기간 차익을 노리고 유입되는 일부 투기 세력에 의해 아파트 가격이 급등하고 도민의 피해가 발생할 수 있어 꾸준히 모니터링에 나설 예정이다.

또 투기 세력 유입에 따라 가격이 급등하는 상황이 생기면 해당 시·군, 세무서와 합동으로 현장 단속하고, 유관기관과 정보 공유를 통해 협업체계를 구축하는 등 다각적으로 부동산 시장 안정화 방안을 강구할 방침이다.

윤인국 경남도 도시교통국장은 "시·군별로 선호도가 높은 아파트 단지(84㎡ 기준)를 기준으로 한국공인중개사협회와 협업해 가격 급등, 거래량 급증, 외지인 매수자 대량 유입 등 동향을 수시로 확인할 계획이다"고 말했다.

contactje@yna.co.kr

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