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'올해 최고가 아파트' 용산 한남더힐 84억원…작년보다 3억원↑

송고시간2019-09-25 06:21

4년 연속 실거래가 1위…삼성동 아이파크 62억·성수동 갤러리아포레 57억

안호영 의원 "고가 아파트 시세 안 떨어져…분양가 상한제 전면 시행해야"

(세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 올해 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 용산구 한남동 '한남더힐'로, 가격이 무려 84억원에 이르렀다.

지난해 하반기 이후 9·13대책 등 부동산 과열 대책이 쏟아졌지만, 이들 고가 아파트의 시세는 약 1년 새 비슷한 수준이거나 오히려 더 오른 것으로 나타났다.

25일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 의원(더불어민주당)이 국토교통부로부터 받은 '2016∼2019년(8월23일까지) 연도별 아파트 매매 실거래가(계약일 기준) 상위 20위 현황'에 따르면 올해 아파트 실거래 최고가는 1월 10일 매매계약이 체결된 한남더힐(전용면적 244.749㎡)의 84억원이었다.

'올해 최고가 아파트' 용산 한남더힐 84억원…작년보다 3억원↑ - 1

용산구 한남더힐
용산구 한남더힐

[연합뉴스 자료사진]

이후 2∼11위도 모두 한남더힐이 휩쓸었다. 전용면적 243.201㎡, 240.23㎡, 240.305㎡ 아파트가 각 73억원(3위), 66억원(5위), 64억5천만원(8위)에 거래되는 등 한남더힐의 실거래가는 전체적으로 63억∼84억원 수준이었다.

서울 강남구 삼성동 아이파크(195.388㎡)과 성동구 성수동1가 갤러리아 포레(241.93㎡)는 각 62억원(12위), 57억원(13위)에 매매됐다.

삼성동 상지리츠빌카일룸(237.74㎡·53억3천만원)과 강남구 청담동 효성빌라 청담101 B동(226.74㎡·53억원), 강남구 압구정동 현대7차(245.2㎡·52억원), 갤러리아 포레(241.93㎡·50억원)도 50억원 이상의 실거래가로 뒤를 이었다.

한남더힐은 2016년(244.749㎡·82억원), 2017년(244.783㎡·78억원), 2018년(244.783㎡·81억원)에 이어 4년 연속 가장 비싸게 팔린 아파트로 기록됐다.

청담동 상지리츠빌 카일룸 2차 아파트
청담동 상지리츠빌 카일룸 2차 아파트

[연합뉴스 자료사진]

특히 1위 아파트의 면적에 미미한 차이(2018년 244.783㎡·2019년 244.749㎡)가 있지만, 집값을 잡기 위한 각종 부동산 대책에도 불구하고 거래 최고가 한남더힐 아파트의 가격은 1년 사이 3억원 정도 더 올랐다. 거래 시점도 2018년 11월, 2019년 1월로 차이가 3개월에 불과하기 때문에 9·13 대책 등의 영향을 거의 받지 않은 것으로 추정된다.

다만 2016∼2019년 연도별 실거래가 20위의 수준은 ▲ 2016년 47억원(서울 강남구 도곡동 타워팰리스2·244.04㎡) ▲ 2017년 59억5천만원(한남더힐·240.305㎡) ▲ 2018년 61억5천만원(한남더힐 ·240.23㎡) ▲ 2019년 49억4천만원(서울 강남구 도곡동 상지리츠빌 카일룸·210.50㎡)으로, 2017∼2018년 오르다가 올해 다소 떨어지는 추세를 보였다.

안호영 의원은 "정부의 기존 부동산 대책이 고가 아파트에는 큰 영향을 미치지 않은 것 같다"며 "고가 아파트의 높은 시세가 다른 집값 상승에 연쇄적으로 작용할 수 있는만큼, 정부는 분양가 상한제 전면 시행 등 강력한 부동산 안정 대책을 추진해야한다"고 강조했다.

연도별 실거래가 상위 20위 아파트(국토교통부 자료·안호영 의원실 제공)
연도 순위 아파트
단지명
주소 전용면적(㎡) 실거래가
(계약일기준)
2018 1 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 244.783 81억원
2 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 244.749 74억원
3 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 73억원
4 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 73억원
5 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 72억원
6 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 72억원
7 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 69억5천만원
8 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 68억원
9 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.642 67억원
10 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.201 65억원
11 상지카일룸 서울 강남구 청담동 128 244.98 64억원
12 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.305 63억5천만원
13 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 63억4천만원
14 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.305 63억원
15 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 63억원
16 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.305 62억3천만원
17 아이파크 서울 강남구 삼성동 87 195.388 62억원
18 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.305 62억원
19 마크힐스
이스트윙
서울 강남구 청담동 130-7 192.86 62억원
20 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 61억5천만원
2019
(8월23일까지)
1 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 244.749 84억원
2 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 244.749 82억원
3 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.201 73억원
4 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 243.201 69억5천만원
5 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 66억원
6 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 65억5천만원
7 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 65억원
8 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.305 64억5천만원
9 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 63억원
10 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 63억원
11 한남더힐 서울 용산구 한남동 810 240.23 63억원
12 아이파크 서울 강남구 삼성동 87 195.388 62억원
13 갤러리아
포레
서울 성동구 성수동1가 685-696 241.93 57억원
14 삼성동 상지리츠빌카일룸 서울 강남구 삼성동 65-4 237.74 53억3천만원
15 효성빌라 청담101(B동) 서울 강남구 청담동 101-17 226.74 53억원
16 현대7차(73∼77,82,85동) 서울 강남구 압구정동 456-1 245.2 52억원
17 갤러리아
포레
서울 성동구 성수동1가 685-696 241.93 50억원
18 갤러리아
포레
서울 성동구 성수동1가 685-696 241.93 50억원
19 갤러리아
포레
서울 성동구 성수동1가 685-696 241.93 50억원
20 상지리츠빌 카일룸 서울 강남구 도곡동 202 210.5 49억4천만원

shk999@yna.co.kr

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