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하남미사 '라파르코 상가' 분양

하남미사 '라파르코 상가' 분양 - 1

▲ ㈜디에스글로벌은 자사가 시행하고 대성건설㈜이 시공하는 '라파르코(LAPARCO)'가 경기도 하남 미사강변도시 카페거리 컬처 로드에 공급될 예정이라고 19일 밝혔다.

라파르코는 경기 하남 미사강변도시 일반상업용지 6-1BL, 6-3BL 총 2개 블록에 들어선다.

카페거리 컬처로드의 3면 개방 첫 번째 코너 상가로 지하 2층~지상 5층의 총 연면적 2만2천651㎡ 규모로 전용면적 20~149㎡, 총 205개 점포로 이뤄져 있다.

블록별로는 6-1블록이 지하 2층~지상 5층 연면적 1만2천143㎡, 전용면적 20~149㎡ 109개 점포, 6-3블록이 지하 2층~지상 5층 연면적 1만 508㎡, 전용면적 38~135㎡ 96개 점포 규모다.

라파르코의 광폭테라스를 적용해 한강 조망권을 극대화했으며, 옥상에는 옥상정원, 뮤직 라이브무대, 미니 콘서트장이 가능한 루프톱 파크가 조성된다.

또한, 판교 아브뉴프랑처럼 6-1블록과 6-3블록을 연결하는 내부 스트리트 설계가 적용돼 고객 체류시간을 늘릴 수 있으며 최대 5.4m 천정고 설계로 개방감을 높였다.

내부 점포 비율이 5.9%에 불과하고 전용률이 일반 근린상가에 비해 높은 약 54%에 달하며, 지하에는 개별 창고가 있어 공간 활용이 가능하다.

또한, 유동인구가 많은 미사지구 내 일반상업 지역 중심부에 위치하며 현재 약 2만 명이 근무하는 ITECO센터 및 강동첨단 업무지구, 인근 스타필드 개장으로 상권이 광역화되어 가고 있다.

업체 측은 "2020년에는 고덕상업업무 복합단지와 엔지니어링 복합단지의 준공이 예정돼 배후 수요가 10만 명 수준으로 계획돼 있으며 바로 앞 미사리 경정공원(조정경기장)은 연간 약 100만 명이 찾아 유동인구 흡수에 유리하다"고 말했다.

한편, 2018년 개통예정인 지하철 5호선 연장선 미사역(가칭)이 근접해 있으며, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 등 교통망도 갖춰져 있다.

특히 MD전문·테넌트유치팀을 별도로 운영해 유명 브랜드 테넌트를 선점시키고 다양한 스토리가 적용된 MD구성을 선보일 예정이다.

라파르코 홍보관은 서울 강동구 천호대로 1012 태승빌딩 2층(천호역 7번 출구)에 위치해 있으며 방문 및 상담이 가능하다. 입주는 2018년 하반기 예정이다. (연합뉴스)

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지> 2017/09/20 09:00 송고

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