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서울 재건축 아파트값 6주만에↑…8·2 대책후 처음

'50층' 잠실 주공5단지 영향…일반 아파트값은 상승세 주춤
[연합뉴스 자료사진]
[연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 잠실 주공5단지 아파트의 최고 '50층 재건축' 허용 여파로 서울 지역 재건축 아파트값이 8·2 부동산 대책 이후 6주 만에 상승세로 전환했다.

15일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 0.11% 상승했다. 재건축 아파트값이 상승한 것은 8·2 대책 여파로 8월 11일 조사에서 0.25% 하락한 이후 처음이다.

지난주 잠실 주공5단지의 50층 재건축이 허용되면서 이 아파트 매매가가 1천만∼5천만원 오른 영향이 크다. 송파구의 재건축 가격은 지난주 대비 0.77% 올랐다.

또 강동구 둔촌 주공아파트가 하락세를 멈췄고, 강남구 개포 주공아파트 단지도 4단지를 빼고 하락세를 멈추면서 이번주 재건축 가격이 오른 것으로 보인다.

그러나 재건축을 제외한 일반 아파트값 상승률은 0.03%로 지난주(0.06%)보다 둔화했다.

광진구가 0.19%로 가장 많이 올랐고 구로(0.17%)·강동(0.15%)·송파(0.09%)·서대문(0.08)·성동구(0.07%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

강남·노원·영등포·종로구 등은 보합세를 보였고 양천(-0.02%)·용산(-0.02%)·도봉구(-0.04%) 등은 하락했다.

서울 도봉구 창동 상계주공19단지는 지난주 대비 매매가격이 1천만원 가량 내렸고, 용산구 이촌동 한가람건영2차는 500만원 떨어졌다.

신도시와 경기·인천 아파트값 상승률도 각각 0.03%, 0.02%로 지난주보다 0.01%포인트씩 오름폭이 둔화했다.

투기과열지구로 지정된 분당과 판교도시는 각각 0.02%, 0.03% 오르며 지난주(0.03%, 0.05%)보다 상승폭이 작아졌다.

평촌이 0.10%로 가장 많이 올랐고 산본(0.06%)·위례(0.02%)·일산(0.01%)도 소폭 상승했다.

경기·인천권에서는 실수요자들이 찾는 의왕(0.11%)·안양(0.09%)·인천(0.06%)·부천(0.06%)·고양시(0.05%) 등의 아파트값이 올랐다.

가을 이사철을 맞아 전셋값은 서울이 0.06% 상승하며 지난주(0.03%)보다 오름폭이 커졌다.

노원(0.21%)·강동(0.19%)·광진(0.15%)·구로(0.12%)·서대문(0.10%)·도봉구(0.09%) 순으로 상승했다.

신도시는 1기 신도시 아파트 전셋값이 약세를 보이면서 전체적으로 0.02% 하락했다.

서울 재건축·일반아파트값 변동률 추이
서울 재건축·일반아파트값 변동률 추이[부동산114 제공=연합뉴스]

sms@yna.co.kr

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지> 2017/09/15 11:41 송고

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