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주택담보대출 금리 8개월째 올라…은행만 웃는다

3.2% 넘어서 25개월만에 최고…예금금리는 오히려 하락
예대 금리차 2.0%p 육박, 은행 1분기 실적 '서프라이즈'

(서울=연합뉴스) 김지훈 기자 = 은행들이 예금자에게 지급하는 금리는 동결하거나 소폭 인상하면서 대출금리를 큰 폭으로 올려 막대한 수익을 내고 있다.

특히 가계의 주택담보대출에 적용하는 금리는 8개월째 올라 3.2%를 넘어서면서 25개월 만에 최고를 기록했다.

한국은행이 26일 발표한 '2017년 3월 중 금융기관 가중평균금리'를 보면 지난 달 예금은행의 주택담보대출 금리(이하 신규취급액 기준)는 연 3.21%로 2월보다 0.02%포인트(p) 올랐다.

연합뉴스 자료사진
연합뉴스 자료사진

이로써 주택담보대출 금리는 작년 7월 2.66%에서 8월 2.70%로 오른 이후 8개월째 상승세를 이어갔다.

3월 주택담보대출 금리는 2015년 2월(3.24%) 이후 25개월 만에 가장 높다.

주택담보대출 금리가 계속 오르면서 대출을 받아 집을 산 실수요자들의 이자 상환 부담이 커질 전망이다.

은행의 전체 가계대출 금리도 연 3.43%로 2월보다 0.05%p 올랐다.

일반 신용대출 금리가 연 4.61%로 전월대비 0.15%p 올랐고 500만원 이하 소액대출 금리도 0.11%p 오른 연 4.32%였다.

반면 집단대출 금리는 연 3.10%로 0.05%p, 예·적금담보대출 금리는 연 2.93%로 0.03%p 각각 내렸다.

지난달 은행의 가계대출에서 고정금리 비중은 42.5%로 2월보다 2.4%p 높아졌다.

기업대출 금리는 연 3.53%로 0.04%p 올랐다. 대기업 대출금리는 전월보다 0.14%p 올랐지만 중소기업은 0.03%p 떨어졌다.

대출·수신금리 추이
대출·수신금리 추이

하지만 은행들은 예금자에게 지급하는 수신금리는 전월과 같은 수준으로 동결했다.

3월 은행의 저축성 수신금리는 연 1.49%로 전월과 변동 없이 같은 수준을 유지했다.

이로 인해 은행 대출금리와 수신금리의 차이(예대금리차)는 1.99%p로 2월(1.96%p)보다 0.03%p 커졌다.

예금금리와 대출금리의 차이가 2.0%p에 육박한 것이다.

3월 은행의 예대금리차는 지난 1월(2.0%)을 제외하면 2013년 1월(2.0%) 이후 4년 2개월 만에 가장 높은 수준이다.

신규취급액이 아니라 잔액을 기준으로 한 예대금리차는 3월 2.26%p까지 커진다. 이는 2015년 3월 2.27%p를 기록한 이래 2년 만에 최고다.

주택담보대출 금리 8개월째 올라…은행만 웃는다 - 3

작년 말과 비교하면 1분기 동안 은행 예금금리는 떨어진 반면 대출금리는 올랐다. 예대금리차도 작년 12월 1.88%p에서 3월 1.99%p로 커졌다.

이런 예대금리차 확대는 은행들의 실적 호조로 이어졌다.

저금리로 경영여건이 어렵다면서도 올 1분기 주요 은행들이 예상을 뛰어넘는 '깜짝 실적'을 기록한 배경엔 대출금리 인상이 자리 잡고 있는 것이다.

올 1분기 신한금융지주는 2001년 지주사 설립 이래 최대의 분기 실적을 기록했고 KB금융지주도 1분기 순익이 작년 동기보다 60%나 급증했다.

우리은행은 순익이 44%가량 늘었고 하나금융지주도 작년 1분기보다 12.4% 증가했다.

3월엔 2금융권도 대출금리를 예금금리보다 큰 폭으로 올렸다.

상호금융은 3월 예금금리를 0.01%p, 대출금리를 0.07% 올렸고 새마을금고는 예금금리를 0.02%p, 대출금리는 0.04%p 인상했다. 신협은 예금금리를 동결하고 대출금리만 0.07%p 올렸다.

고금리 대출에 대해 금융당국의 규제를 받는 저축은행은 예금금리를 0.04%p 내렸고 대출금리는 0.40%p 인하했다.

최영엽 한국은행 금융통계국 부국장은 "가계대출 규제 강화로 대출이 늘지 않으면서 은행들이 자금을 유치할 이유도 줄었기 때문에 예금금리 인상 폭이 작았던 것으로 보인다"고 말했다.

hoonkim@yna.co.kr

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지> 2017/04/26 12:00 송고

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