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강남보다 비싼 노량진 월세…공시족 허리 휜다

동작·관악구 3.3㎡당 9.3만원…서울에서 2번째 비싸
"학원 많지만 주거 공급이 제한적이기 때문"
[연합뉴스 자료사진]
[연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 이태수 기자 = 주머니 사정이 얇을 수밖에 없는 노량진 '공시족'이 비싼 월세 때문에 이중고를 겪고 있는 것으로 드러났다.

공무원 시험 학원이 몰린 이 일대 월세가 서울 시내에서도 손꼽힐 정도로 높은 것으로 조사됐기 때문이다.

서울시는 지난해 8월 시작한 '월세계약조사' 자료 4천540건을 분석한 결과 동작·관악 지역의 3.3㎡당 평균 월세액이 9만3천원으로 종로·중·용산 지역 3.3㎡당 12만2천원에 이어 두번째로 비쌌다고 16일 밝혔다.

동작·관악 지역의 3.3㎡당 9만3천원은 '비싼 땅값'의 대명사인 강남·서초 지역의 3.3㎡당 8만9천원보다도 높은 수준이다.

마포·서대문 지역은 3.3㎡당 7만9천원, 성동·광진 지역은 3.3㎡당 7만7천원, 영등포 지역은 3.3㎡당 5만8천원으로 각각 조사됐다.

가장 월세가 싼 곳은 성북·동대문 지역으로 3.3㎡당 4만8천원이었다. 동작·관악 지역의 절반도 안되는 셈이다.

서울 시내 전체 지역의 3.3㎡당 평균 월세는 7만5천원이었다.

이 같은 경향은 20∼39세 청년층의 월세 계약 행태에서도 마찬가지로 나타났다.

청년층 월세 계약만 추려 따져봤더니 3.3㎡당 월세가 가장 비싼 자치구는 노량진이 속한 동작구로, 13만원에 달했다.

강남보다 비싼 노량진 월세…공시족 허리 휜다 - 2

이어 용산구 9만9천원, 마포구 9만2천원, 관악구 9만원, 성동구 8만9천원 등이 뒤따랐다.

시는 "동작구는 학원 이용이 편리해 주거 수요는 높지만, 주택 공급이 제한적이어서 가격이 높게 형성됐다"고 분석했다.

주택 유형별로 3.3㎡당 월세를 살펴보면 상가와 준주택이 10만9천원으로 가장 비쌌다. 연립·다세대 주택 7만1천원, 아파트 7만원, 단독·다가구 주택 6만2천원 등으로 각각 조사됐다.

'월세계약조사'는 월세 세입자가 동주민센터에 전입신고를 할 때 조사 스티커에 자율적으로 적어 집계하는 조사다. 월세계약 실태를 알 수 있는 전국 유일의 자료로 의미가 있다.

시는 "주요 대학이 있는 지역은 월세가 비싸더라도 계약하는 경향을 확인할 수 있었다"며 "20∼30세 청년층은 3.3㎡당 평균 월세가 7만9천원으로 나타나 40세 이상 장년층의 3.3㎡당 7만원보다 오히려 14%보다 높았다"고 설명했다.

강남보다 비싼 노량진 월세…공시족 허리 휜다 - 1
강남보다 비싼 노량진 월세…공시족 허리 휜다 - 2

tsl@yna.co.kr

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지> 2017/02/16 06:00 송고

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